防爆撓性管廠(chǎng)家提供信息      政府對于征收一級開(kāi)發(fā)的企業(yè)是有著(zhù)明確要求的，要不少于5個(gè)城中村改造的開(kāi)發(fā)項目，并且有資金實(shí)力。而且啃下這種硬骨頭的，尤其是這種若干年都啃不動(dòng)的硬骨頭，不僅需要招標人和控股的股東，還需要和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相匹配的這種資金實(shí)力和投資能力，還需要企業(yè)擁有足夠準確的戰略規劃和品牌影響力，這個(gè)是特別關(guān)鍵的。從目前的這樣的一個(gè)趨勢上來(lái)講，真的已經(jīng)進(jìn)入了大魚(yú)吃小魚(yú)的年代，有能力的，能夠承擔得起這種高額補償標準，能夠讓產(chǎn)品化繭成蝶的，這種企業(yè)的要求越來(lái)越高。這次保利參與到保晉南街項目的土地一級市場(chǎng)，也表明很多大品牌開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始。

防爆撓性管廠(chǎng)家提供      保晉南街的地理位置有很大的位置，在非常核心的一個(gè)位置，另外兩側是有一些鐵路部門(mén)的單位，住宅是有一些鐵路的宿舍，所以它的拆遷涉及到了一些單位，涉及到的一些住戶(hù)，而且這些住戶(hù)還有一個(gè)特殊性，房子可能有好幾個(gè)房本，因為之前是老一輩的房子，傳承到下一代的時(shí)候，有幾個(gè)子女，就辦了幾個(gè)房本，共同的一個(gè)產(chǎn)權，所以這也是很多開(kāi)發(fā)商不愿意去拆的一個(gè)原因。再有一個(gè)就結合很多方面，它涉及的資金量也會(huì )比較大，拆遷難度也比較大，啃下這個(gè)硬骨頭需要實(shí)力，保利啃硬骨頭非常厲害的，尤其像這種深耕石家莊的這些房企來(lái)說(shuō)，還是比較喜歡這種非常核心的地段。

防爆撓性管廠(chǎng)家提供      另外保利產(chǎn)權調換的回遷房的標準都是超商品房級別，所以這一次應該不會(huì )有什么釘子戶(hù)。本身保晉南街項目的原住戶(hù)的素質(zhì)也都相對來(lái)說(shuō)要高很多。而且這次調換的地塊也好，在東五里地塊，這個(gè)地塊本身也是一個(gè)很受歡迎的地塊，不像原來(lái)產(chǎn)權調換，一弄打到二環(huán)之外三環(huán)之外的二環(huán)到三環(huán)之間的地塊去了，一個(gè)特別出色的地塊，所以大家還是比較愿意產(chǎn)權調換。而且保利還可以利用這塊土地進(jìn)駐城中心，拿到自己很核心的旗艦位置，進(jìn)入城市很核心的位置其實(shí)是一個(gè)標志，融創(chuàng )、保利，包括旭輝其實(shí)都在爭奪，雖然都不是大地塊，但它是一個(gè)標志一個(gè)符號同時(shí)也是一個(gè)見(jiàn)證。